480-2900

Hellismýri 2, Selfoss

Til baka
Fasteignasala / Leitarniðurstöður / Raðnúmer: 461014
Lýsing

LÖGMENN SUÐURLANDI S: 480 2900

Hellismýri 2

Um er að ræða sex bil í nýju  iðnaðarhúsi við Hellismýri 2 á Selfossi. 

Iðnarðarhús skipt niður í 6 bil og er hvert bil um sig 106 m2 án millilofts. Hvert bil er 5,85 m. á breidd og 18,12 m. á lengd.  Hæð undir milliloft er 3,4 m. Lofthæð undir mæni er 6,72 m.,  vegghæð er 6,28 m. Gert er ráð fyrir salerni og ræstiherbergi á neðri hæð. Lóðin framan við hús að götu verður með burðarþolnu efni og mulningi. Annað svæði í kringum húsið grófjafnað.  

Verð á gluggabili er kr. 21.900.000,-

Lýsing: 
Um er að ræða iðnaðarhús byggt úr heitgalvaníseraðri stálgrind sem er sýnileg að innan, klætt með PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan. 60 mm í veggjum og 80 mm á þaki. Litur á þaki og veggjum er RAL 9007 (metallic) og eru hurðir, gluggar og flasningar RAL 7016 (metallic). Á milli bila er E160 brunahólfandi veggir úr 100mm steinullar samlokueiningu. 

Inntaksrými: 
Er sameiginlegt fyrir öll bilin, staðsett fyrir miðju á húsinu að aftanverðu, með sér inngangi. Búið verður að tengja rafmagnsmæla og hitaveitumæla við stofnkerfi. Ídráttarlögn verður komin á milli inntaksrýmis og hvers bils fyrir sig. Búið verður að draga stofnlagnir vatns og rafmagns í hvert bil.   

Gröftur og fylling
Grafið er niður á fast og fyllt í með grófri möl sem er þjöppuð. 

Botnplata: 
Botnplata er vélslípuð. 

Þak: 
Þakeiningar eru klæddar með 1,5mm EPDM gúmmídúk frá Firestone (svartur), dúkurinn er heillímdur á og gefur góða hljóðvist inn í húsi. Dúkurinn er settur yfir þakeiningarnar til að fá rennsli á regnvatn þar sem lítill halli er á þaki eða um 1:20. 

Hurðir og gluggar: 
Innkeyrsluhurðir eru 4m á breidd og 4,5 m á hæð, með rafopnun og fjarstýringu í hverju bili, ein gluggaröð er í hverri hurð. Gögnuhurðir eru að framan og aftan auk glugga eins og kemur fram á teikningum. Hurðir og gluggar eru úr áli (RAL 9007).  

Rafmagn:  
Búið verður að draga inn rafmagn og tengja við töflu í hverju bili. Ídráttarlögn verður frá töflu og út fyrir hús að aftan og framan. Ídráttarlögn verður einnig frá töflu og fram fyrir hús fyrir rafbílahleðslu í hverju bili. 

Vatnslagnir: 
Stofnlagnir á heitu og köldu vatni verða komnar fyrir hvert bil og tengdar kistu. Hitalagnir og neysluvatnslagnir verða steyptar í gólfplötu og tengdar í kistu. Ídráttarlögn verður frá vatnsinntökum og út fyrir hús að framan og aftan hús fyrir t.d. snjóbræðslu. 

Frárennslislagnir:  
Skolp og regnvatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu. Niðurfallsrenna er í gólfi innan við hurð og tvö gólfniðurföll inn í sal í hverju bili. Niðurföll verða tengd við sandföng sem eru í hverju bili og olíuskilju sem staðsett er á lóðinni. 

Milliloft: 
Möguleiki er á milli lofti samkvæmt samkomulagi verð 48.800 á fm. 
Opinber gjöld:  
Gatnagerðagjald er inni falið í verði.  Inntaksgjöld rafmagns og vatns eru innifalin í verði. Skipulagsgjald greiðist af kaupanda.

Afhendingartími: 
Eignin mun verða afhent 1.Mars 2020. 
 

Nánari upplýsingar veita
Árni Hilmar Bigisson, Aðstoðarmaður fasteignasala í síma 856-2300, arni@log.is
Hallgrímur Óskarsson , löggiltur fasteignasali í síma  845-9900, halli@log.is
Sigurður Sigurðsson,  löggiltur fasteignasali í síma  690-6166, sigurdur@log.is
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma  862 1996, steindor@log.is

Nánari upplýsingar á skrifstofu Lögmanna Suðurlandi.

Lánmöguleikar

Um eignina

Tegund: Atvinnuhús.
Stærð: 106 m2
Herbergi: 0
Svefnherbergi: 0
Baðherbergi: 0
Stofur: 0
Inngangur: Sér
Byggingaár: 2019
Bílskúr/skýli: 0
Fasteignamat: 0 kr.
Brunabótam: 0 kr.
Verð: 19.900.000 kr